Россияне с 2027 года смогут открывать жилищные вклады в банках

Комитет Госдумы по финансовому рынку подготовил ко второму чтению законопроект, позволяющий гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС).

Документ направлен на введение в России нового вида вкладов – они будут открываться на основании ДЖС.

Жилищный вклад позволит гражданину накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства, участия в долевом строительстве.

При этом банк сможет предоставить такому вкладчику кредит на улучшение жилищных условий, если тот соответствует определяемым кредитной организацией условиям.

Жилищные вклады будут застрахованы, а максимальное страховое возмещение по ним составит 10 миллионов рублей. В ходе доработки законопроекта комитет по финрынку поддержал ряд поправок, в том числе об увеличении минимального срока действия ДЖС с одного года до трех лет.

Однако уже через год средства можно будет направлять на оплату первоначального взноса по ипотеке или для расчета по действующему жилищному кредиту, в том числе в другом банке, пояснил в своем Telegram-канале председатель комитета по финрынку Анатолий Аксаков. «Если вкладчику откажут в ипотеке либо он сам передумает покупать жилье, то он сможет вернуть средства вместе с накопленными процентами.

Однако при самостоятельном отказе деньги можно забрать не ранее полутора лет с момента заключения договора жилищных сбережений», — отметил депутат.

Жилищные вклады можно будет пополнять без ограничений.

Для этого условия ДЖС должны предусматривать возможность пополнения такого вклада в любое время.

Причем вносить денежные средства смогут как сам вкладчик, так и третьи лица.

Проценты по жилищным вкладам будут начисляться и выплачиваться с периодичностью и в порядке, которые установлены в соответствии с условиями в ДЖС.

Согласно поддержанной комитетом поправке, закон должен будет вступить в силу с 1 января 2027 года.